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成都市私家侦探:离婚后共同拥有的房子怎么变成个人拥有
日期:2024-12-16 浏览次数:115
离婚后共同拥有的房子怎么变成个人拥有

一、离婚后共同拥有的房子怎么变成个人拥有

离婚时夫妻共有房屋转单方持有,若双方能协商一致,可签协议变更产权。无法协商则向法院起诉,法院会根据双方材料和事实判罚,如婚内过错、贡献大小等会影响房屋所有权划分。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无

过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、离婚后共同共有的房产如何变成单独所有

离婚后将夫妻共有房产转为一方独有,通常有几种途径:若离婚协议或法院裁定房产归一方,另一方要协助过户;双方协商一致可转让份额进行产权变动;还可购买另一方份额实现房产独有。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

三、离婚后共同房产一方不同意卖掉怎么办

离婚后共同房屋处置分歧,首选协商解决。协商不成,可诉诸法律。法官依据双方情况、房产估值和经济状况,综合判断。实践中,若房产难分割,且一方能买断对方份额,法院可能判房产归该方,同时要求经济补偿给另一方。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

离婚后要将共同拥有的房子变成个人拥有,通常有以下几种方式。如果双方协商一致,可以通过签订协议,明确房子归一方所有,并办理相应的产权变更手续。如果协商不成,可以向法院起诉,由法院根据双方的具体情况进行判决。比如一方在婚姻中有过错、对家庭贡献较小等因素,可能会影响房产的分配。

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